도시

트렌드 코리아(2020) 3

5. Technology of Hyper-Personalization(초개인화 기술) “아마존은 0.1명 규모로 세그먼트 한다”는 말처럼 디지털 세계의 소비자는 한 명의 고객이 아니다. 한 명이 갖고 있는 다양한 특징을 드러내는, 개인화를 위해 기업은 고객 접점에서 분석 가능한 모든 데이터를 수집하고, 이를 AI 알고리즘을 통해 분석한후, 다양한 미디어를 통해 상호 커뮤니케이션 할 수 있어야 한다. 초개인화 더보기…

주택

경제적 자유 3

3. 아파트 투자(임대) 원칙 가급적 급매만 : 시세보다 최소 천만원 낮게 실거주 여건이 좋아야  : 교통, 학군, 상권 전세가율이 80% 이상인 물건 : 매매가와 전세가 차이는 3천만원 이하 20평형대 아파트 : 방 2개 보다는 방 3개로 전세물건이 매우 부족한 지역과 단지 : 전세가 부족해야 임대 유리 가급적 15년이 넘지 않아야 더보기…

주택

경제적 자유 2

2.부동산 trend 변화 1) 2세대 아파트      – 상품가치 부각(2006 – 2008년 이후)  지하주차장 완비  아파트 골조가 진화 : 표준   바닥구조(층간 소음 방지) 발코니 확장이 표준화 : 폭을 1.5m로 표준화 창호의 변화 : 시스템 창호 커뮤니티와 조경에 대한 투자 확대    2) 투자 세그먼트 등장       – 면적, 가격 더보기…

사무실

트렌드 코리아(2020) 2

3. Goodness and Fairness : 페어 플레이어 한국사회에서 공정성에 대한 열망이 커지는 원인을 꼽자면 첫째, 한국사회의 평등지향성이 높아지며 차별성에 대한 인식이 더욱 커졌기 때문이다. 둘째, 경제적 풍요속에 성장했지만 저성장 시대의 좌절감도 경험하고 있는, 치열한 경쟁이 생활화된 밀레니얼 세대의 특성 때문이다. 셋째, 실시간 쌍방향 커뮤니케이션을 지원하는 정보 통신기술의 영향력으로 자기 목소리를 더보기…

사무실

트렌드 코리아(2020) 1

1. Me and Myselves : 멀티 페르소나 멀티 페르소나의 시대, 인간의 다원성은 확장되었지만 역설적으로 정체성의 기반은 매우 불안정해졌다. 사회적으로는 소비자의 정체성이 과도하게 기술적으로 결정되는 부작용을 주의해야 하고, 기업들은 고객의 다원화된 정체성과 상황에 맞는 유연한 커뮤니케이션에 힘써야 한다.  ‘나다움’이란 무엇인가? 진짜 나는 누구인가? 다매체 시대를 사는 현대인의 고민이 깊어지고 있다. 페르소나는 더보기…

잠실롯데

경제적 자유 1

1. 부동산 가치판단 1) 교통 지하철, GTX, SRT, 광역버스 등 신설 교통호재가 수요에 미치는 영향 파악 : 강남 등 대규모 업무지구 통과 지하철역이 급행역이거나 환승역인지 여부 주요 업무지구로 이동 편의성(접근성) 교통이 부동산에 영향을 미치는 시기 파악 교통 불편지역에 대한 교통 호재 : 강남 도시순환 고속도로 2) 학군 인구이동이 적고 수요가 더보기…

창조경제

2020 예비창업패키지 평가위원 참여

일정 : 2020. 3. 23 ~ 3. 24(2일) 장소 : 성남시 판교 소재 경기창조경제혁신센터 5층 내용 : 예비창업패키지 지원사업(사업계획서) 서류평가 코로나 바이러스 확산에도 불구하고 너무 많은 (예비)창업자가 지원사업을 신청하여 평가에 상당한 시간이 소요되었음.

운명

네 안에 있는 거인과 함께 가라 !

1. 목표 설정을 위한 RAS(Reticular Activating System) 프로그래밍 1) 1일 : 개인적인 목표개발 – 무엇을 배우고, 어떤 사람이 되고 싶은가? 2) 2일 : 직업. 비즈니스. 경제적인 목표 – 목표달성을 위한 시간계획(6개월, 1년, 5년, 10년) 3) 3일 : 장난스러운. 모험적인 목표 – 1년간 목표에 집중 4) 4일 : 공헌할 목표 – 더보기…

기업가 정신 강의

동서울대 캠퍼스에서 기업가정신 강의후 학생들과 벚꽃이 만발한 나무 아래에서 기념사진 한 컷! 동서울대 강의실에서 바라본 잠실 풍경이 너무 선명하게 보여서 잠시 기업가 정신이 무엇인지 생각하게 되었네요.

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